قانونگذار در ماده ۲۱۴ قانون مدنی بیان داشته است که مورد معامله باید مال یا عملی باشد که هر یک از متعاملین تعهد تسلیم یا ایفاء آن را می کنند. مورد معامله ممکن است مالی باشد که  متعهد به تسلیم آن تعهد می کند؛ مانند تعهد به تسلیم کتاب معین یا خانه معین یا  ممکن است مورد معامله عملی باشد که متعهد ایفاء آن را تعهد نماید، مثلا کسی تعهد کند خانه ای طبق نقشه ای معین برای متعهد له بسازد. همچنین مورد معامله می تواند ترک عملی باشد که متعهد خودداری از انجام آن را تعهد کند، مانند آنکه کارخانه در مقابل کمپانی تعهد نماید از محصولی که برای او ساخته است انحصاری باشد و برای دیگر شرکت ها آن را تولید نکند
هر معامله باید موضوعی و مورد معامله داشته باشد. هر معامله اگر موضوع یا مورد معامله نداشته باشد به همان دلیل باطل است مورد معامله یا مال است یا عمل، 
ماده 214 - مورد معامله باید مال یا عملی باشد که هر یک از متعاملین تعهدِ تسلیم یا ایفاءِ آن را می کنند

مهم ترین عناوین این مقاله

• منظور از مورد معامله چیست؟
• ویژگی های مال مورد معامله چیست؟

                                                         جهت اخذ مشاوره و هماهنگی، آیکون پلتفرم مربوطه را  کلیک نمایید. 

منظور از مورد معامله چیست؟

ماده 214 - مورد معامله باید مال یا عملی باشد که هر یک از متعاملین تعهدِ تسلیم یا ایفاءِ آن را می کنند. هر معامله باید موضوعی و مورد معامله داشته باشد. هر معامله اگر موضوع یا مورد معامله نداشته باشد به همان دلیل باطل است مورد معامله همان طور که در ابتدای ماده اشاره شده است، به مال یا عمل تقسیم می شود. 

ویژگی های مال مورد معامله چیست؟

مورد معامله ممکن است انتقال مال و یا انجام یک عمل باشد، اگر مورد معامله مال باشد باید دارای این شرایط باشد:
 
•    مالیّت داشته باشد. به عنوان مثال هوا یا نور خورشید، ارزش مالی ندارند

•    متضمن منفعت عقالیی و مشروع باشد. چیزی که هیچ منفعت مادی یا اخلاقی و اجتماعی مشروع ندارد، نمی‌تواند مورد معامله قرار بگیرد. برای مثال شراب یا ابزارهای بازی قمار

•    مقدورالتّسلیم باشد.  پرنده شخصی از قفس پرواز کرده و صاحب آن قادر به گرفتن آن نیست؛ فروختن این پرنده صحیح نیست. اما اگر خود خریدار این قدرت را داشته باشد که پرنده را بگیرد، معامله صحیح است.

•    قابل نقل و انتقال قانونی باشد. زمین و خانه‌ای که وقف شده‌اند یا اموال عمومی و دولتی یا خودرویی که در رهن است؛ این موارد قابل انتقال نیستند و معامله‌شان باطل است.

•    معلوم باشد. برای مثال، نوع، رنگ و ویژگی‌های خودرویی که شما می‌خواهید پیش‌خرید کنید باید مشخص باشد، زیرا هر کدام از این ویژگی‌ها در تصمیم شما برای خرید یا نخریدن خودرو و همچنین قیمت بازار آن، اثر خواهد داشت

•    معیّن باشد. برای مثال، اگر فروشنده بگوید من دو خودرو در پارکینگ دارم، یکی از آن‌ها را به قیمت 60 میلیون تومان می‌فروشم. این معامله باطل است، زیرا تعیین نشده کدام ماشین را می‌گوید.

•     در مالکیت شخص باشد.  مورد معامله یا  ملک فروشنده باشد یا اذن در تملیک داشته باشد. 
•    مورد معامله موجود باشد
به عنوان مثال  کسی می خواهد به دیگری ده خروار گندم بفروشد و سه ماه بعد تحویل دهد ، در این صورت ضرورتی ندارد که مال حتما در زمان بستن قرارداد وجود داشته باشد و همین که تا زمان سررسید تحویل ( یعنی سه ماه بعد ) وجود پیدا کند کافی است.
ارتباط با معروفترین وکیل دادگستری
وکیل پایه یک دادگستری گروه وکلای حقوق بشر با داشتن تخصص در زمینه ملکی، خرید و فروش، اجاره ، مشارکت، چک و سفته می تواند در اتخاذ بهترین روش برای مشکلات حقوقی شما، همراه و یاری سان شما باشد.
گروه وکلای حقوق بشر با  بهره مندی از وکلای با تجربه، متخصص و متعهد دفاع از حقوق موکل و احقاق حق را سر لوحه امور خورد قرار داده است. لذا جهت مشورت و اخذ راهنمایی حقوقی می توانید با دفاتر و شعب مجموعه تماس بگیرید تا به وکیل متخصص وصل شوید.

                                                         جهت اخذ مشاوره و هماهنگی، آیکون پلتفرم مربوطه را  کلیک نمایید.